重慶帶頭月底徵房稅

國務院早前已表明，要加快推進房產稅改革工作，並首次表明試點將逐步擴大至全國。據內地傳媒報道指，財政部、國稅總局、住建部聯合啟動了對房地產稅相關行政規章及文件的會簽工作程序。據悉，目前上海及重慶的房產稅改革試點方案，均已報備至該三部門，基本都涉及了大戶型、別墅等住宅類別的劃分，但卻是兩個不盡相同的方案。根據目前三部門會簽的情況，可能將允許兩地以不同的方式，對房產稅進行試點。

物業愈多 稅率愈高

據《華夏時報》引述重慶兩江新區管委會一位官員表示，重慶及上海作為房產稅試點已獲批。據了解，重慶目前房產稅開徵的基數傾向於重點參考持有房產的套數和面積，目的主要是打擊投機炒房者和抑制高端消費，絕大多數擁有普通自住房戶並不受影響。消息人士指，以套數和面積為基準確定稅率，採用分段累進稅率，年稅率將介乎1.5%至20%。

具體來說，超過免稅面積的物業，最低稅率為1.5%，而超過免稅面積的第三套，稅率為3%，第四套為5%，第五套為10%，第六套或以上為20%。

上海重慶方案有別

有接近重慶政府決策人指，重慶最快十月底開徵房產稅，但重慶市財政局局長劉偉曾指正待中央批覆房產稅方案。

至於上海方面，據消息人士指，雖然上海房產稅和相關細則正在制訂中，但最早也要年底前才能出台。

據悉，目前重慶及上海兩地遞交的方案，中央會協商調整，批覆時會有不同，但也不會差異太大。