城市花園售1738萬破頂
九龍區接連有新地王誕生，推動市況向好，尤其豪宅或特色戶更受追捧。北角城市花園有複式戶在賣地後以1,738萬元售出，做價創屋苑歷史新高。至於受惠區內地價屢創新高帶動，九龍塘康豪苑近日突破兩年悶局，剛接連有洋房以3,318萬與3,050萬元創近年高價易手。
康豪苑呎價萬三
亞洲地產姚雲龍表示，剛售出的城市花園11座複式戶，面積1,392方呎，以三房兩廳連工人房設計，並附約百萬元裝修，不但成交價創屋苑新高，呎價12,485元亦為屋苑歷年第二高，原業主八年帳面賺1,178萬元。
利嘉閣施遠洋稱，鰂魚涌康怡花園昨錄至少4宗成交，市傳包括兩宗逾千萬成交，其中A座高層複式戶售1,198萬元，呎價9,103元，均創九七後新高。
九龍塘區方面，受接連有地皮以高價售出，區內交投趨增。中原余社朝表示，康豪苑雙號屋，面積2,317方呎，以3,050萬元易手，呎價13,164元，原業主持貨九年，帳面獲利1,970萬元。
太古城做價超97
消息指出，康豪苑一幢洋房，面積2,300餘方呎，以3,318萬元易手，呎價約1.4萬元；同區尚御1座高層C室以近4,072萬元易手，呎價約1.95萬元。
置業18歐陽智龍表示，九龍站擎天半島6座中高層H室以1,260萬元售出，呎價約1.25萬元，不足四年升值85%。
隨着樓價攀升，部分單位做價已逼近甚至超越九七年。中原趙鴻運表示，一名外區客以815萬元購入鰂魚涌太古城東山閣低層B室，呎價9,116元，較九七年六月同類型單位做價高約2.5%。
中原林麗華表示，日前賣地成績理想，增強買家入市信心，近日紅磡黃埔花園2期13座高層B室，面積469方呎，以336.7萬元易手，呎價7,179元，較九七年購入價僅低出8.3萬元。