本地地產股近期升勢凌厲。瑞信報告顯示，由本年五月尾股市低位起計，地產股相對價格較公用股高26%，但當中多隻地產股仍然相對折讓3%至59%，建議投資者由公用股轉投至地產股。
瑞信以市帳率相對淨資產收益率計，合和（00054）折讓達59%，新地（00016）和長實（00001）分別有4%和3%折讓，以上三隻股票俱被評跑贏大市。
另反映樓價的中原城市指數較○七年高位上升16%，但地產股市帳率較○七年高位仍然低31%，相反公用股則有21%溢價，均反映地產股值得買入。
星展唯高達研究部主管張一鳴稱，地產股後市視乎外圍股市與熱錢走向，若美經濟數據愈差，新一輪量化寬鬆措施（QE2）額度料將愈大，更多資金流入資產市場推升股價。
瑞銀亞洲房地產研究部主管王震宇稱，施政報告料不會對私樓市場有太大衝擊，本港地產股長遠仍有升值動力，惟早前升勢過急，短期或回調5%至10%。