皇九每呎$2.5萬 商廈新高
中區甲級商廈做價低水，吸引資金積極轉投，消息人士稱，合和（00054）主席胡應湘夫人或有關人士剛斥約3.4億元，掃入皇后大道中九號33樓全層交吉單位，呎價高達2.5萬元，刷新本港商廈新高呎價紀錄，代理更預料，有機會躋身成為亞洲新高之列，原業主南豐發展約十五年帳面賺約6,470萬元。
胡應湘夫人購入
消息稱，胡應湘夫人剛交吉購入皇后大道中九號33樓全層，面積約13,769方呎，呎價約達2.5萬元，打破韓資財團○八年初以呎價約2.21萬元，購入中環中心79樓頂層的呎價最高紀錄。據悉，她早前剛售出上環新紀元廣場26樓全層，呎價約1.36萬元，涉資約2.1億元，約一年間賺約4,500萬元，賺幅27%。
戴德梁行陶汝鴻表示，目前中區甲級商廈空置率僅約4.1%，加上市場預期租金將明顯上升，故不少買家都伺樓價飆升前大舉入市。據了解，原業主南豐早於一九九五年以約2.75億元購入上址，呎價約2萬元，賺幅近24%；該集團早前亦沽出上環蘇杭街69號全幢，涉資約6.5億元。
市場人士稱，紀惠集團廖偉麟亦摸出上環信德中心西翼中層04至06A室，呎價約1.36萬元，涉資約7,260萬元，約兩個月帳面賺約534萬元。商舖方面，張姓投資者今年中以1.96億元購入的銅鑼灣堅拿道西26至30號地下、1樓及4樓等一籃子物業，剛摸出其中地下B舖及1樓，涉1.95億元。