資金淹浸樓市,上周二手屋苑交投忽然大旺,利嘉閣指出,全港50個指標屋苑於本月上旬的一周,錄得436宗買賣成交,較前一周的257宗急升70%外,升幅更是32周新高,料本周交投勢可超過500宗。
該行指,上周港島、九龍及新界區屋苑交投全線報升,升幅均逾50%,當中以新界區表現最出色,加上大量一手向隅買家轉投二手市場,刺激該區指標屋苑成交量按周飆升97%至201宗,其中大圍金獅花園、馬鞍山新港城及荃灣愉景新城等,成交量增幅均逾3倍,跑贏大市。
至於港島區指標屋苑交投亦見快速增長,9個指標屋苑期內錄得66宗成交,按周彈升57%,當中西灣河嘉亨灣及小西灣藍灣半島等,成交量按周均大升30%以上,鴨脷洲海怡半島更因做價「低水」,成交量大增2.2倍至19宗,居港島區上周交投量之冠。
九龍區上周20個指標屋苑僅錄169宗成交,按周升50%,其中牛頭角淘大花園及奧運站柏景灣等表現相對較佳,成交量升幅逾2倍。