靚則王:嘉湖鑽石廳考心思

天水圍嘉湖山莊屬本港大型屋苑之一,共由五十八座物業組成,提供逾一萬五千個單位,其中面積約五百七十三及五百七十六方呎的兩房單位,分布於屋苑一至七期各座的F室,總數約二千一百三十二伙,佔總供應量約一成四。

實用率近八成

祥益謝利官表示,上述兩房單位間隔四正,惟大廳採「鑽石形」設計,擺放家具要略費心思,同時設有窗台可供擺放物件,單位整體實用率約七成九。景觀方面,由於分布廣泛,故景色各有不同,主要是以樓景、街景及望向球場為主,單位入場費約一百七十萬元起。

謝氏續指,嘉湖山莊本月暫錄約一百二十宗成交,呎價約二千七百元,其中二期賞湖居一座低層F室,面積約五百七十六方呎,成交價一百四十四點八萬元,呎價約二千五百一十四元。

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