在灣仔重建計劃帶動下，區內乙級商廈備受追捧，消息稱，資深投資者黎汝遠剛伺機「摸出」洛克中心高層B及C室，呎價約5,000元，約四個月間帳面賺逾125萬元。另萊坊預期，未來兩年，九龍站環球貿易廣場租金將躍升兩至三成，升幅最為顯著。
消息稱，剛摸出的洛克中心高層B及C室，面積約1,570方呎，黎汝遠今年四月期間以呎價約4,200元購入，現以呎價約5,000元摸出，成交價約785萬元，樓價期內升幅逾19%。
另據中原地產研究部資料，今年八月份寫字樓「摸貨」買賣合約登記約11宗，按月增逾22%，惟期內總值只6,425萬元，按月減少近37%外，亦創去年五月後的十五個月新低。
萊坊指出，由於九龍站環球貿易廣場提供市場罕有大樓面，故能滿足財金機構擴充需求。至於傳統商業區中環的國際金融中心及長江集團中心，今年八月份錄得平均每方呎租金約141元，一年間上升約25%。另近年新興商貿區的東九龍，今年八月份商廈平均呎租升至約22.4元，較去年同期升約18%。