黃海明沽舖鋪鋪賺
本港整體零售氣氛持續暢旺，帶動商舖買賣成交價量趨增，而近年轉戰內地金融市場的舖壇資深投資者黃海明，亦瞄準時機重返舖市，本年至今共掃入30多項商舖物業，涉及成交額達約10億元，目前已購入的舖位已幾近沽清，全部獲利離場。另外，他認為，政府穩定樓市措施旨在打壓住宅炒風，對商舖物業買賣影響甚微，故保守估計，今年底前商舖售價仍有5%至10%升幅。
摸出荃灣舖最賺錢
有舖壇「神奇小子」稱號的黃海明表示，近數年與友人北上深圳及珠海，合作開拓金融及證券業務，都取得不俗成績；期間亦有留意本港商舖市場發展，並於去年中起已察覺一線商舖做價明顯反彈，估計整體舖市將跑贏大市，故自今年初起積極物色具升值潛力舖位，迄今共購入30多項商舖，原計劃中長線持有，惟短時間即獲有興趣人士洽購，故大部分已「摸出」。
黃氏指出，今年售出的商舖中，以摸出荃灣荃興徑2至8號地下4號舖賺錢最多，約一個半月間帳面速賺約770萬元；他回想：「睇舖當日，眼見舖位周圍人流量高，加上附近舖位出租率達百分之百，所以考慮不足一分鐘即拍板購入。」
黃氏透露，本月初亦斥資約6,000萬元購入3個商舖，其中跑馬地黃泥涌道35號地舖購入價約2,360萬元。至於上月底購入的荃灣路德圍65至75號C1號舖，現已獲有興趣人士出價約1,150萬元洽購至尾聲，接近意向價，若落實將可獲利180萬元，樓價期內升值逾18%。
料內地客轉吼商舖
近年內地資金積極來港購入豪宅物業，黃氏認為，目前豪宅樓價已攀至高水平，估計內地投資者將物色一線零售區商舖作長線收租投資。
一線零售區投資前景明朗，區內業主都伺機積極放售。美聯旺舖伍賢明指出，尖沙咀北京道53至63號，漢口道12、12A、12B及12C國都大廈地下G號舖現時推出招標，意向價約1億元，截標日期為下月六日。另中原（工商舖）黃東雄說，旺角道24號全幢剛推出放售，業主意向價約1.08億元，上址現由運動用品店以每月約22萬元租用。
商舖買賣方面，消息稱，油麻地碧街34至38號地下部分以1,242萬元「摸出」，原業主約一個半月帳面賺約222萬元。灣仔軒尼詩道68至76號低層全層成交價約2,700萬元。