本財年4地首勾即出

本財政年度至今已有六幅勾地表內地皮獲發展商主動勾出拍賣,當中四幅為發展商僅試勾一次便成功勾出,其中包括將於十月拍賣的九龍塘義德道3及5號豪宅地皮,有關數字反映勾地申請難度大減。另外,上月再新增兩宗工廈活化申請,令累積申請數字增至24宗。

義德道地10.5億勾出

地政總署昨公布,上月錄得零勾地被拒個案;反映該署本月公布獲財團以10.53億元勾出的義德道3及5號豪宅地,於上月僅試勾一次即勾出,至於本年度其餘三幅亦屬首度試勾即勾出地皮,計有南豐購入的東涌55b區住宅地,以及長實(00001)一口氣吸納的九龍亞皆老街和紅磡灣填海區兩幅市區豪宅地。

此外,該署最新完成補地價個案,包括元朗下攸田一幅佔地約66,695方呎住宅(乙類)地,位置毗鄰朗晴居,補地價5.6427億元,按總建築樓面約23.34萬方呎計,每方呎約2,418元,低於同區YOHO Town3期每方呎補價約2,899元。據悉,該地由新地(00016)或有關人士持有,擬建三幢約30層高住宅。

另中聯辦或有關人士的大潭道21號亦補價998萬元,總樓面約1.94萬方呎。

工廈活化申請24宗

另截至上月的工廈活化累積申請個案共24宗,其中整幢工廈改裝和重建申請各錄一宗新增個案。

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