最In成交

北角百福花園有相連戶以860萬元易手,世紀21日昇地產黃文龍表示,上述售出的百利閣高層C、D室,面積共1,350方呎,呎價6,370元,單位十年升值1.08倍。

美聯梁文輝表示,鴨脷洲海怡半島11座低層D室,業主原叫價約480萬元,及後減至460萬元,終再減至約455萬元售出,呎價約5,738元。

港置張國炳稱,西灣河嘉亨灣本月暫錄約10宗成交,按月下跌約38%,平均呎價維持8,800元,日前6座中層A室,面積934方呎,以900萬元易手,呎價約9,636元。

美聯馬立成表示,一名將軍澳區租客見目前租金攀升,故以約345萬元購入城中8座高層E室,呎價約4,964元。而另一宗租客入市個案為君傲灣2座高層F室,成交價約305萬元。

內地客購海桃連約戶

一名內地投資者購入大角咀海桃灣連租約單位,利嘉閣蔡銘軒表示,獲承接的3座中層F室,面積662方呎,成交價509萬元,呎價7,689元,上址現時租金回報率3.2厘,單位一年半升值約50%。

港置蘇國榮表示,一名投資者成功議價17萬元,以543萬元購入奧運站君滙港5座低層F室,呎價約7,735元,單位五年升值約16%。

中原伍耀祖稱,天水圍栢慧豪廷8座中層H室,以200萬元「摸出」,呎價3,040元,原業主一年多賺44萬元。

祥益林偉光表示,一名內地買家以現金一筆過付款方式,購入屯門南浪海灣1座中層F室,成交價242.8萬元。

美聯何啟邦表示,一名換樓客成功向業主「還價」8萬元,終以約230萬元購入屯門海翠花園3座高層E室,呎價約3,134元,較市價低3%,單位○七年至今升值約92萬元。

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