七區工業地倡改住宅

涉26公頃 小瀝源最大

是次改劃建議，以位於沙田小瀝源及荃灣楊屋道的佔地最大，分別有約7.5公頃和約5.7公頃。

根據規劃署報告，有七個地區的工業地具改劃住宅等用途潛力，共約26公頃，包括小瀝源近小瀝源路和牛皮沙街、荃灣楊屋道與沙咀道之間、粉嶺大窩西支路近和合石村、元朗宏業西街及德業街以北、屯門杯渡路、火炭港鐵站對出百適一、二倉等及大角咀道與榆樹街之間，佔地由約0.2至7.5公頃，建議改劃為綜合發展區或住宅（戊類）用途。

據了解，新地（00016）、爪哇（00251）及不少老牌實業家等在上述建議改劃住宅等用途範圍內持有物業。至於前火炭平房區則建議改劃住宅（戊類），計劃建公營房屋，佔地約4.8公頃。

港島西倉地擬轉商業

該署亦建議，將部分工業地轉作商用，其中佔地約0.8公頃的港島西堅尼地城招商局一及二倉，擬改劃為商業及旅遊等相關用途；而鴨脷洲利南道一帶、火炭禾穗街以東及屯門建安街工業地，則擬改劃為商貿地帶，三者共佔地約12.5公頃。另葵涌青荃路及沙田建造業議會訓練學院訓練場地兩幅工業地，建議改作骨灰龕發展。