物業成交料12年最旺
受政府穩定樓市措施影響，物業交投明顯放緩。戴德梁行預期，本月全月整體樓宇物業成交回落至約1.15萬宗，而年底前每月成交只約8,000宗，不過，由於上半年樓市價量齊升，料全年成交可逾15萬宗，將創九八年以來新高。另萊坊預期，明年本港住宅樓價升幅按年回落6個百分點至12%，但升幅仍為全球主要城市之冠。
大額投資者轉捧商廈
戴德梁行大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，今年七月本港整體樓宇物業成交量逾1.5萬宗，按月升逾32%，緊接八月份再攀至逾1.7萬宗。惟受多項打擊炒樓措施影響，估計本月成交量只約1.15萬宗，惟本季仍可望錄得逾4.37萬宗，為九八年以來同季新高。由於上半年成交量錄得逾7.8萬宗，預期今年全年可逾15萬宗，創九八年以來新高。
陶氏認為，提供廉價房屋予有需要人士較為實際，可避免樓價短時間急跌引發的斷供及負資產等問題。
該行中國投資部聯席主管葉國平料，本季逾億元物業成交約60至70宗，與上季相若，當中寫字樓取代豪宅成為投資者追捧物業。本季截至本月七日止，逾億元寫字樓物業成交共15宗，佔整體32%，總值逾80億元，高佔整體44%。今年上半年投資移民在港置業佔全港成交比例只1.75%，反映本地買家仍主導市場。
萊坊估明年樓價漲12%
萊坊報告預期，香港明年整體住宅樓價升幅可達12%，冠絕全球，俄羅斯隨後，升幅料為11.3%，而中國明年升幅料5%。