倚巒三年升值逾半億

各區洋房承接力理想,朱姓家族持有的山頂倚巒單號屋以約1.55億元易手,呎價約4.6萬元。另西貢打蠔墩邨附近一幢臨海村屋以5,200萬元售出,呎價高逾2.4萬元,創西貢村屋新指標。

西貢村屋呎價破2.4萬

消息指出,剛獲承接的倚巒單號屋,面積約3,363方呎,另連花園等,呎價約46,090元,原業主三年帳面賺5,000多萬元。另外,南區輝百閣B座低層B室以4,050萬元易手,呎價1.8萬元,而嘉麟閣2座低層B室獲買家以約2,900萬元洽購。

西貢打蠔墩邨附近一幢面積2,100方呎、連數千方呎花園及私家泳池的臨海村屋,由於鄰近大路,故近期獲買家以5,200萬元購入,呎價24,762元。宏億置業盤文智稱,西貢區以打蠔墩邨、慶徑石及輋徑篤的優質村屋做價較理想,由於部分此類村屋具獨特性,若能臨海及鄰近大路,呎價亦有機會突破2萬元。

置業18歐陽智龍稱,九龍站天璽星鑽璽高層D室以1,450萬元售,原業主一年賺39萬元,但料蝕使費;同區君臨天下1座高層F室售2,300萬元,約一年多升值198萬元。消息指,君臨天下2座高層B室售3,800萬元,呎價近2.6萬元。

港置夏笑笑稱,投資者以1,710萬元購港島南貝沙灣2期1座低層戶。土地註冊處資料,中半山御花園2座中層A室售4,338萬元。

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