金管局出招收緊按揭後，樓市交投降溫反令銀行按揭競爭更激烈。據了解，中銀香港（02388）為追回按揭市佔率，不惜以低於金管局的按息參考水平搶客，普遍提供予客戶拆息（H）加0.65厘按息，現金回贈達0.9%。銀行界人士指，屢次向金管局反映競爭問題無效，料未來H計劃的現金回贈將升至1%。
中銀香港職員接受本報查詢時表示，現時該行的H計劃，普遍可低至H加0.65厘，鎖息上限為最優惠利率（P）減2.75厘，現金回贈0.9%，罰息期2年，首年為貸款額1%加退回現金回贈，第二年則僅需退回現金回贈。
消息指，滙豐亦有為個別客戶提供H加0.65厘按息，惟未及中銀香港般普遍提供予客戶。
金管局為免銀行按揭價格戰過激，曾予銀行按揭參考息率，市傳分別為P計劃下的2.15厘實際按息，以及H加0.7厘。按揭參考息率推出，至今銀行一旦高調越界，即惹來金管局「出手關注」。
不過，有銀行界人士指，兩大銀行為爭按揭市佔率，一直予條件優厚的客戶H加0.65厘按息，業界雖多次向金管局反映競爭問題，惟未有實際改善，大型銀行一邊花人手向金管局「解釋」批出低息原因，一邊繼續以低於參考按息搶客，令中小型銀行苦陷「資源戰」。
滙豐與中銀香港為爭市佔率實非首次「越界」，滙豐於六月時曾高調向地產代理表示可提供實際按息僅2厘的P按揭計劃，惹來金管局關注，遂變陣為將H計劃的鎖息上限下調20點子，至P減2.7厘，並提高現金回贈至0.8%；兩行亦一直有提供予客戶低至2厘實際按息的P計劃。
滙豐今年多番搶攻奏效，於五月重拾失落八個月的按揭市佔率首位，反之中銀香港的市佔率節節下降，七月份更曾跌至僅約一成水平，遂出招反擊，於八月中調高現金回贈至0.9%，為全城H計劃最高比率，本月更推H加0.65厘的按息計劃，成為市場最低水平。
銀行按息再減空間有限，銀行界人士指，政府出招後樓市成交大減三成，按揭競爭自然更激烈，預期銀行未來將進一步透過提高H計劃的現金回贈競爭，中銀香港或將現金回贈提升至1%的上限水平。