則則相關：爵士花園無窗台實用
何文田京士柏山屬九龍傳統豪宅地段，區內不乏逾千方呎的大單位供應。港置林怡恒表示，爵士花園單位面積由約995至1,323方呎，其中面積約1,323方呎的三房單位，分布於2座B室及3座C室，屬屋苑面積最大的分層戶。
主人房設衣帽間
他表示，上述單位屬三房連多用途房設計，整個屋苑僅提供約40個同類型單位，此類單位設有較大的玄關位，而客廳則外接露台，增加採光及通風度，主人房屬套房，並附設衣帽間；另外睡房均不設窗台，整體實用率約八成。
爵士花園二手放盤及交投一向偏低，整個屋苑現僅有約15個放盤，其中約5個屬同類型三房戶，對上一宗成交追溯至五月份，一個2座高層B室，面積約1,323方呎，成交價1,168萬元。
爵士花園三房小檔案
面積 約1,323方呎
同類分布 2座B室及3座C室
景觀 望公園景
入場費 約1,050萬元