內地八月樓價年漲9.3%

有業內人士指，隨着政策趨於穩定，加上剛性需求帶動下，九月二手房價將會上漲。

僅六月微跌0.1%

八月份，全國一手樓價同比上升11.7%，漲幅比七月縮小1.2個百分點，環比就持平，而二手住宅樓價環比更錄得0.1%的增幅。

雖然有部分城市樓價仍然環比錄得下跌，不過主要一線城市北京，房價就和全國保持了一致趨勢，在五月和六月出現小幅下調後，到八月份房價和七月環比持平，連續兩個月止跌。

雖然內地四月再出台調控新政，但從統計數據看，八月份內地樓市並未如預期般回調，全國樓價僅在六月份出現0.1%的微小回落。

除樓價外，在「金九銀十」樓市剛開始之際，沉寂的「地王」又再出現。繼二日番禺「地王」再被刷新後，而九倉（00004）旗下的卓光控股，亦於日前以總價48.28億元人民幣，奪得上海浦東黃浦江沿岸一地塊，樓面價為每方米35,490元，創下浦東住宅用地樓面價新高。

有內地地產顧問機構董事長認為，隨着政策趨於穩定，加上一手樓價並沒有預期般下跌，再加上季節因素和剛性需求的影響，二手房價格沒有明顯的大降，隨着「金九銀十」到來，二手房價於九月必然上漲。

回暖過快調控勢加碼

上海房地產研究院綜合部部長楊紅旭認為，一旦後市回暖過快，政府將極有可能採取更嚴厲的樓市調控政策。

而內地媒體報道指，鄰近北京的河北燕郊、香河、廊坊、固安等地，近期針對外地人購房實施了限制政策，非本地戶籍首套房首期5成，二套房首期6至7成，利率1.1至1.2倍。