黎汝遠半億北角掃貨
樓市氣氛仍然熾熱，加上投資者睇好後市，部分業主略為減價放售單位，即吸引資深投資者掃入「補倉」。「摸王」黎汝遠近月就斥資逾五千萬元於北角區密密入貨，日前以約870萬元購入區內城市花園一個減價低層單位；另外，活躍於荔枝角美孚新邨的張姓投資者及師奶兵團，亦同時趁機減價止賺離場，其中張氏減價36萬元再沽出一個連約中層單位。
入貨價平10至15%
黎氏向本報表示，在低息及通脹環境下，加上再有地皮被高價勾出，近日亦有入貨補充貨源，入貨價普遍低市價10%至15%，特別在北角區，上月起至少已購入5至6伙，涉資逾5,000萬元，待日後樓價上升後才放售物業，如上述城市花園單位，日後將以1,000萬元放盤；另他本月亦斥資約255萬元增購同區富澤軒單位，該盤目前即以280餘萬元放售。
世紀21日昇黃文龍補充，摸王剛以約870萬元購入城市花園4座低層B室，面積1,048方呎，呎價8,302元，低市價約5%至10%；原業主減價18萬元，單位十五年升值85%。
屯門亦錄炒家入市個案。美聯高文帆稱，大興花園2期3座高層B室，日前減價11萬元後，即獲區內已持貨逾30伙的投資者購入，成交價約169萬元，呎價約2,899元。港置另稱，土瓜灣大廈低層戶獲收租客以172萬元購入，租金回報達6.3厘。
另方面，有投資者亦趁高位沽貨。美聯林海成稱，美孚新邨張姓投資者，再度減價沽貨，單位為4期百老滙街109號中層D室，日前連約售423萬元，較最初開價低8%，呎價4,823元，持貨三年多仍賺143萬元；另由師奶兵團持有4期百老滙街85號高層戶，減價38萬元後，售530萬元，八個月升值120萬元。
置業18表示，長沙灣泓景臺3座高層H室，減價25萬元後，售395萬元，原業主持貨五個月帳面賺40萬元。
第一城兩月賺65萬
新界區方面，中原陳廸豪稱，沙田第一城7座低層A室，面積605方呎，售約314.2萬元，呎價5,193元，兩個月帳面賺65.4萬元，屬期內短炒賺幅最大個案。世紀21奇豐稱，9座低層C室售208萬元，五個月升值約30%；市傳32座高層戶日前減價17萬元後，亦即獲投資者以193萬元承接。
利嘉閣指，屯門翠林花園A座中層1室售136萬元，約半年升值約20萬元；祥益稱，同區海翠花園4座高層D室售206.8萬元，三個月升值11.8萬元。