3新盤特色戶開天價
賣地理想，刺激發展商高價推盤。消息指長實（00001）昨向代理發出馬鞍山天宇海的推廣委託書，並透露暫名天宇大宅的頂層特色戶意向呎價達1.5萬元，同時，美國退休基金的九龍塘尚御最後一個地下花園特色戶，意向呎價調升至2.5萬元，而永泰地產（00369）的九龍科發道懿薈尚餘單位，意向呎價增至約2.5萬元，上述三盤呎價勢創同區分層戶新高紀錄。
代理透露，長實昨與代理行高層開會，據悉，長實披露天宇海將於短期內獲批預售文件，很大機會月內開售，首批先推最臨海的分層戶，意向呎價約1萬元，項目亦提供各式特色戶，其中頂層複式連天台戶暫名天宇大宅，意向呎價約1.5萬元，勢創同區新高。
天宇海市值達百億
代理說，天宇海提供1,143伙，市值高達90億至100億元，發展商表明，代理佣金高達2億元，特色戶將以高佣促銷，首批暫不計劃推售洋房。
仲量聯行曾煥平稱，尚御自上周開放全新示範單位及重售以來，短短一周已售出16伙，套現約5億元，買家佔約10%為內地客，本周加推單位料加價約10%，平均呎價增至逾1.5萬元，第1座最終平均呎價料逾1.6萬元。該盤整體約30%單位計劃保留至入伙才售。
他指出，尚御過去一周售出7個特色戶，呎價1.5萬至1.9萬元，地下花園戶目前僅餘3座地下B室待售，面積2,075方呎，花園1,573方呎，屬項目最大花園，有買家主動出價每方呎2萬元洽購，但已遭業主拒絕，該單位意向呎價需2.5萬元，勢創項目新高。
另永泰地產的懿薈，明起正式向業主發信辦理交樓手續，該公司企業拓展總監李簡鳳玲稱，預留的15個高層單位，當中包括面積2,432及2,489方呎的四房雙套房大宅，以及兩個最頂層4,500方呎三複式戶及3,700方呎的複式戶，平均意向呎價約2.5萬元。
新盤貨尾連跌兩月
美聯報告指出，累積新盤貨尾量連跌兩個月，上月只有4,813伙，按月跌6.6%，創七個月新低。
代理說，長實加推東涌映灣園約100個車位發售，每個售價45萬元，凡購入兩個以上，每個車位獲減2萬元。
華懋網上價單顯示，馬鞍山迎濤灣1座37樓B與C室，定價為615.6萬與664.4萬元，較七月時定價調高近一成。
英皇國際（00173）網上資料顯示，北角渣華道98號29樓B室以1,658萬元售出。