馮耀輝及馮永祥控制的私人公司禹銘物業管理，其附屬Kinco Investment Holding Ltd.○五年出售酒店式公寓「壹一寓」獲利7,374萬多元，Kinco認為屬出售資本財產收入而毋須課稅，但稅局堅持屬營運收入，向其徵稅1,246萬元。Kinco因此向稅局提出反對，稅局願意在等候處理反對期間暫緩收稅，但條件是Kinco須先購買同額儲稅券。Kinco不服稅局該要求，而提出司法覆核，高院昨審訊後押後判決。
Kinco指稅局並無充分考慮其上訴理據及購買儲稅券對公司影響。Kinco○三年以2,600萬元購入北角春秧街華臣中心，由寫字樓改成酒店式公寓「壹一寓」，○五年以1.1億元整幢售予卓越金融（00727）。