恒地黃竹坑補價9千萬
港鐵南港島線於明年動工，料推動黃竹坑工業區轉型，促使發展商加快補付地價。消息稱，恒地（00012）及協成行合作的黃竹坑道19及21號項目，已與政府達成工業轉商廈發展的補地價協議，涉資約9,000萬元，每方呎補價400餘元，與本年同區同類項目水平相若。
重建商廈 面積21萬呎
恒地及協成行各佔上述黃竹坑道項目五成權益，該項目佔地約1.43萬方呎，早於○一年已獲城規會批准由工業轉商廈發展，可建1幢24層高商廈，總樓面約21.45萬方呎；而恒地等曾一度擬將上址重建酒店，並於○三年獲批重建1幢40層高酒店，但因涉及補地價金額過高，而未能達成協議，最終棄建酒店，轉為按工業轉作商業用途磋商補價。
葵涌工廈獲逾億洽購
而本年至今為止，黃竹坑工業區已錄得約4宗由工業轉商業的補地價個案，包括長實（00001）的香葉道41號和會德豐地產的香葉道2號，兩者每方呎補地價均約420元，涉資共逾4.4億元。
消息稱，葵涌永健路19至21號全幢工廈獲出價1億多元洽購。另葵涌葵芳閣地庫停車場連部分地舖，現獲投資者出價約1,780萬元洽購至尾聲。康業物業黃旭偉說，長沙灣製衣中心樓上部分樓面現招租，呎租約9至12元。