新界洋房封盤謀反
受新地（00016）快將開售上水雙魚河天巒1期刺激，代理透露，新界豪宅洋房觀望氣氛濃厚，大批業主封盤及部署反價，同區御林皇府原有10多個二手放盤中，已有約一半暫封盤，元朗葡萄園約20個「實在」放盤中，至少四分之一已封盤。另新地透露，天巒1期路演昨展開，該盤11座臨河大屋只會限售其中3伙，意向呎價2萬元以上。
御林皇府封盤客佔半
美聯張子存表示，市場憧憬天巒1期開售，將帶動新界區豪宅洋房市場轉旺，刺激區內大批業主暫時封盤，部署天巒1期開價後隨即反價，當中上水御林皇府及St. Andrews Place，原有二手放盤量分別約10多與3數伙，前者平均每方呎叫價8,000至9,000元，後者則1.2萬至1.3萬元，但御林皇府暫已有約一半業主封盤。
至於同屬新地發展的葡萄園，原有約20個較「實在」放盤，平均每方呎叫價逾7,600元，目前已有至少四分之一業主封盤。中原張焯賢稱，上述三個洋房屋苑近月交投偏淡，上月僅葡萄園錄4至5宗成交，御林皇府及St. Andrews Place整月「零交投」，本月三個屋苑暫未聞成交。
中原龍智峰透露，元朗加州花園及加州豪園本月暫共錄約2宗成交。
新地代理執行董事雷霆稱，天巒1期昨起展開為期三周路演，首度展示臨河大屋的模型，他強調，該盤11座面積約4,500方呎的臨河大屋，花園面積約4,500至6,000餘方呎，集團非常惜售，只打算出售3伙，意向呎價2萬元以上，勢創新界洋房新紀錄，每戶售價逾1億元。
壽山村道9號料月底賣
代理透露，新地昨亦相約代理開會，商討港島南壽山村道9號項目開售安排，據悉，該盤將於本月底開售，首批限售6伙，每戶面積約4,100至6,400方呎，意向呎價5.5萬元起。
代理又稱，嘉華國際（00173）日內加推沙田嘉御山8伙的價單，市傳將取消送釐印費及車位優惠。至於最快今正式發售的九龍塘尚御，前日加推1座地下A、D室花園戶，呎價1.6萬元，市傳將再加推10伙，呎價1.28萬至1.85萬元，該盤暫獲預留約6伙。
天巒1期臨河大屋推售部署
數量 11座
洋房面積 約4,500方呎
花園面積 約4,500至6,000餘方呎
每座樓高 3層
間隔 4房3套房
限售數量 3座
意向呎價 2萬元以上
意向售價 逾1億元
洋房屋苑業主封盤情況
御林皇府
原有放盤：10多個
封盤比例：約50%
葡萄園
原有放盤：約20個
封盤比例：至少25%