合和實業(00054)剛於日前公布,其截至六月底止全年業績,期內物業發展收入大增,彌補了公路業務倒退的部分影響,野村證券指,合和目前坐擁充足資金,未來可用於發展地產項目,該行並謂,合和仍正在研究分拆地產業務上市。合和發言人則表示,雖然分拆或成為集團其中一個可行的投資策略,但暫時未有任何具體的計劃。
市場對合和旗下物業資產受低估,分拆將有利反映其資產價值,野村證券報告指,假若合和將地產業務分拆上市,地產業務便可有獨立的資產負債表,以及有更充裕資源去拓展業務。合和實業03年分拆合和公路基建(00737)上市後,股價一度由6元飆升至歷史新高39.4元。
該行估計,合和每股資產淨值38.35元,大約58%乃來自地產業務。市場預計,有關資產較市價約有60%折讓。
野村指,合和現時仍處研究階段,未有具體計劃及時間表,但預計2015年前應會落實,對合和及合和公路基建股價均有催化作用。
不過,合和發言人表示,公司會考慮不同形式的投資策略,而分拆只是其中一個可行方式,暫時未有具體計劃。合和昨收市報24.55元,上升0.61%,至於合和公路股價跌1.88%,收市報5.74元。