信置全年勁賺60億

尖置系公布截至今年六月底止的全年業績,三家公司盈利均錄得增長,其中地產發展旗艦信和置業(00083)去年純利達60.94億元,年增63.3%,但撇除物業重估盈餘後的營運純利卻輕微倒退逾2%。

尖置純利增八成

母公司尖沙咀置業(00247)純利年增八成至32.87億元,兩家公司均派末期息每股0.3元。至於信和酒店(01221)去年純利也錄得1.31億元,年增近七成。

信置每股盈利125.29仙,期內營業額下跌21%至76.98億元;除去投資物業重估盈餘25.87億元後,期內基本營運純利為35.06億元,較去年同期跌2.6%。

新盤套現逾48億

物業銷售方面,收入主要來自新落成的馬鞍山銀湖天峯和福建省御園,加上過往財政年度落成的火炭御龍山、荃灣萬景峰、長沙灣One Madison、荃灣御凱等,合共為集團帶來48.48億元收入,較去年同期的71.9億元,按年跌33%。

信置表示,御龍山仍有約6%單位未售,而御凱及One Madison仍有約1%單位未售。租金收入方面,上年度總租金收益達24.09億元,較去年上升5.7%。

建銀國際證券研究部執行董事顏偉洪稱,信置營運純利倒退,但跌幅較預期小。本年度可入帳的大型新項目,雖僅帝峯‧皇殿一個,但大部分單位呎價均逾萬元,相信收入可觀,加上該項目的商場部分、福州信和廣場,及一些規模較細的商住項目等,可帶動信置本年度盈利有一成增長。

信和酒店上年度營業額錄得2.14億元,較去年同期微跌1.65%,派末期息3.4仙。旗下城市花園酒店和麗港酒店全年平均入住率分別為86.4%和74.4%,雖較對上一年度有改善,但平均房租則分別跌4.2%和1.8%。

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