康怡兩周成交縮逾半

黃埔業主反價累交投

利嘉閣施遠洋稱，康怡花園樓價持續上揚，加上平價盤源早被消耗，而政府出招後，用家對後市觀望，但賣地後業主叫價更趨強硬，以至用家卻步，屋苑本月交投大減至33宗，出招前錄23宗，之後僅錄10宗，勁減逾56%。

紅磡賣地成績理想，相反交投冷卻。利嘉閣程沛賢稱，黃埔花園本月交投按月減逾57%至約47宗，而同區地皮高價售出後，業主大幅反價，以至在新樓市措施推出，屋苑僅錄約16宗成交，較出招前跌逾48%。

但區內高價個案頻現，港置陳紹眉稱，黃埔花園2期8座中層H室，雖減價8.5萬元後售401.5萬元，但呎價仍達7,195元的同類單位新高。利嘉閣稱，海逸豪園16座高層戶售1,820萬元，呎價12,364元，創分層標準戶新高。

美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨本月雖錄逾百宗成交，但當中僅約39宗於出招後錄得，較出招前跌約38.1%。

業主叫價心雄推高樓價。港置稱，灣仔東曦大廈低層A室售538萬元，呎價9,782元，創屋苑歷來新高。

柏景灣高層叩萬二關

利嘉閣馮樹勳稱，奧運站柏景灣6座高層F室，面積1,315方呎，售1,568萬元，呎價約11,924元，創同類單位新高。另消息稱，同區浪澄灣過去數日錄至少6宗取消交易個案，部分為○七年一手成交。祥益稱，屯門時代廣場B座中層5室以呎價4,111元易手，創九七後同類新高。