上林4大宅7.7億洽售

傲翔灣畔下月重售

置地物業發展香港區主管黎漢群稱，上林1、2座68及69樓共提供4個天際華庭及天際花園大宅，均屬全層特色戶，並附設平台或天台，意向呎價5萬多元，現有海外買家向集團全數洽購上述4伙，雙方已洽商一段時間，交易可望短期內落實。據了解，上述單位每戶面積3,755至3,919方呎。

她透露，上林下月重推及內地路演，主力促銷1座面積2,600餘方呎的複式C室，意向呎價2.6萬至2.8萬元。資料顯示，該盤已售至少32伙，平均呎價逾1.8萬元，最高達3萬元。同系西區傲翔灣畔下月重售最後5伙，頂層兩個複式戶意向呎價約2.5萬元，其他三、四房戶意向呎價1.7萬至1.9萬元。

豐盛居餘貨提價18%

配合市況向好，發展商加價態度進取。新地（00016）剛加推長沙灣豐盛居最後3伙，呎價6,500至7,990元，其中兩伙較近期售出相若層數單位，加價約18%。而連裝修出售的37樓D室，面積671方呎，定價536.15萬元，較39樓D室本月成交價374.8萬元，高出逾161萬元。

另外，代理稱，華懋昨再加推沙田富豪花園約50車位發售，售價28萬至30萬元，料近售罄，昨亦加推沙田碧濤花園LG層及火炭碧霞花園車位發售，售價分別32萬與22萬元，今推售大圍金獅花園2期車位，每個售價22萬元。該公司旗下一籃子現樓新盤本月售出31伙，套現逾1.6億元。

內地客掃帝峯兩伙

另方面，運輸及房屋局及地監局昨就未建成一手住宅物業銷售秩序，與逾80名發展商及地產代理代表進行研討會。消息稱，研討會歷時約一小時，主要講解六月一日起實施的「九招十二式」及規管代理促銷新盤指引等。

代理稱，信置（00083）西南九龍帝峯‧皇殿昨售至少3伙，買家全屬內地客，一家庭以2,256.4萬元購8座低層C室及1座極高層C室。置業18區智禮稱，上述買家來自廈門。