赫蘭道12A屋賣4.78億

豪宅新盤再錄理想價成交，恒地（00012）的港島南赫蘭道項目，發展商昨日網頁上公布以4.78億元售出赫蘭道12A號屋，呎價逾4.7萬元。另外，永義國際（01218）的何文田勝利道1號，最快今日派發首批約30伙價單，發展商料項目63個住宅單位售罄，將可套現約5.8億至6億元。

恒地昨於網上公布，赫蘭道12A號洋房昨日簽訂買賣合約，物業成交價4.78億元。據了解，上址面積約10,093方呎。而赫蘭道11號洋房上周亦以6.6億元售出。

另外，永義國際顧問官永義表示，勝利道1號將最快今日傍晚派發價單，本周六正午公開發售，料單位平均呎價約1萬元，將採用派貨形式委託六間物業代理行協助促銷。現時該盤暫接獲逾70宗查詢，約70%至80%查詢人士屬本區用家，更有一名本地投資者擬大手購入兩層共6伙作長線收租，估計涉資逾4,000萬元。

至於項目地下3個商舖，面積共逾4,600方呎，官氏稱，集團將保留作長線收租，呎租約40元。另該公司的九龍太子道西311號項目，若成功購併毗鄰太子道西309號物業發展，總投資額將約16億元，擬建兩幢提供約60伙的豪宅，最快一二年以樓花形式發售，開售呎價料約1.8萬至2萬元，售罄套現18億至20億元。