形品.星寓放盤即劈5%

政府出招調控樓市,有炒家擔心後市主動減價出貨。大角咀樓花新盤形品‧星寓,有低層戶業主叫價即時調低約3%,部分業主更減價後再「有價講」。另早前積極入貨的粉嶺「師奶兵團」,剛減價2.7%至180萬元售出花都廣場低層戶,三個月仍賺27萬元。

消息稱,新措施推出後,形品‧星寓不少放盤即時減價3%至5%,部分業主表示願擴大議幅套現,其中一個低層面積375方呎單位,上周叫價由315萬元,現減至305萬元;另一個低層J室叫價亦減約3.1%至308萬元。

中原藍浩然稱,粉嶺「師奶兵團」年內購入的10伙,已全部減價3%,其中花都廣場6座低層H室日前減價5萬元沽出,呎價3,291元。世紀21進領稱,同屋苑8座高層H室減價4%後,以182.6萬元沽出。

名逸居兩度減價甩貨

利嘉閣稱,大圍金獅花園1期F座低層08室,投資者上月以120萬元連租約購入,政府出招後,即減價5萬元,以130萬元「摸出」,呎價3,118元,帳面賺10萬元。

美聯稱,荃灣名逸居2座高層F室,兩度共減價34萬元後,以546萬元沽出,減幅5.9%。港置稱,奧運站帝柏海灣1座高層A室,買賣雙方拉鋸一周後,終減價42萬至938萬元售。美聯稱,荔枝角美孚新邨1期百老滙街6號頂層戶,減價8萬元後,售620萬元,仍較九七年三月購入價高40萬元。