地產速報

嘉宏置業鄧振豪稱,市場近期錄得多宗新界區洋房成交,其中九肚山皓朗山莊雙號屋以2,880萬元售出,呎價9,664元,而大埔聚豪天下一幢洋房獲買家以約4,200萬元購入。世紀21奇豐廖振雄稱,西貢栢濤豪苑A座中層戶售2,500萬元。

細價樓交投比例新低

中原指出,上月200萬元或以下的細價二手私宅登記錄4,137宗,總值63.01億元,佔同期整體二手私宅登記量的38.2%,按月再跌4.3個百分點,創逾十二年按月新低。期內沙田第一城錄最多同類登記達181宗,天水圍嘉湖山莊及荃灣中心分別錄175宗與75宗,居第二、三位。

屯廣商場新租漲11%

信置屯門市廣場首席總經理陳欽玲稱,屯門市廣場上半年有七成(即約70個)約滿租戶續租,新租金升11%至平均呎租70元,下半年料約有五成滿約租戶續租,而新簽約租戶平均呎租升15%至90元,料全年租金收益7億元,按年升5%。而耗資一億元的優化工程於明年中完工,屆時租金收益及營業額料按月增10%及30%。另新地代理租務部總經理馮秀炎稱,轄下商場租戶續租租金升15%至20%。

消息指,九龍站君臨天下2座中層F室,面積1,388方呎,剛以2,160萬元易手,呎價近1.56萬元,約一年升值近100萬元;另擎天半島3座中層G室以1,175萬元轉售。