科達持巨資擬買地發展

資深投資者湯君明表示，現時優質物業盤源買少見少，故長遠而言，會積極考慮購地發展，舉例如發展局月前公布招標出售的元朗區前元朗邨住宅地，該集團會研究詳情。

上水項目回報料10厘

至於去年斥資6,100萬元，奪得的上水石湖墟新豐路一幅商用地，料明年中可竣工，計劃二○一二年招租，料租罄後每月租金約100萬元，回報率逾10厘。

湯氏指出，繼日前以近3.2億元售出旺角漢英大廈全幢後，同區道亨銀行大廈亦獲買家積極洽購，由於市場同類盤源罕有，現反價至約4.5億元，較原先意向價升近半成。另可供出售的黃竹坑道62號科達設計中心全幢工廈，物業約28層高，總樓面約12萬多方呎，意向價約5億元。

黎汝遠擬億元掃商廈

另外，「摸王」黎汝遠表示，本港經濟前景佳，優質商廈的需求將持續殷切，故料今年內樓價最少續有約一成升幅。現時，他手持金鐘力寶中心兩個單位，及銅鑼灣東角中心一個單位，均獲買家積極洽購中，黎氏另稱，由於港島優質商廈全層單位升值潛力高，計劃預留約1億至2億元購買。