長沙灣工廈年漲價28%
工廈活化措施帶動下，除刺激東九龍等區域的工業物業做價上揚外，長沙灣區工廈樓價升幅亦不遜色。代理數據指出，今年七月份長沙灣工廈平均呎價達2,351元，一年間已累升近28%，升幅貼近觀塘區，而個別工廈亦錄得新高成交，如定豐中心一個高層戶以呎價近3,520元連約售，為該廈新高外，亦創過去十年該區工業物業二手做價新高紀錄。
據美聯工商研究部資料，今年七月份，長沙灣工廈平均呎價達約2,351元，按月升近5%，較去年七月平均呎價約1,841元，累升約27.7%，較同月份九龍灣工廈平均呎價約2,201元，一年間升幅約27%稍高，至於與觀塘區一年間呎價升幅約30.9%比較，樓價升幅度已逐步拉近。
料年底前升15%
美聯工商營業經理謝惠文表示，近年長沙灣如環薈中心等多幢新建工廈銷售成績理想，呎價均徘徊於約4,000元水平，帶動區內工廈二手做價亦水漲船高。由於現時長沙灣優質工廈買賣盤源不多，加上不少為發展商或財團長線收租，故二手業主普遍善價而沽，預期今年底前長沙灣工廈樓價有約15%升幅。
謝惠文續稱，上述定豐中心高層2室，原業主早前以「不二價」每方呎約3,518元售，除創該廈新高呎價外，亦接近區內乙級商廈做價水平，以面積約469方呎計，涉資約165萬元。另永盛工業大廈高層09室獲長線投資者承接，呎價約2,433元，創該廈九六年後新高，涉資約115萬元。
合興放盤反價15%
長沙灣優質工廈樓價升勢持續，吸引資金流入短炒，謝氏稱，通源工廠大廈高層A、B相連戶以約1,131萬元售，呎價約1,753元，為該廈近一年半新高水平，但買家認為該單位罕有，樓價仍有上升空間，故現開價每方呎約1,900元放售。
工廈投資潛力高，個別優質戶更趁機反價放售，謝氏稱，一名持有長沙灣合興工業大廈中層全層單位業主，月前開價每方呎低於2,000元放售，日前調高叫價至每方呎約2,300元，加幅約15%，涉資超過3,100萬元。