南源呎價破4.7萬新高

環角道11號傳售1.4億

消息指出，南源一向交投不多，而剛售出的洋房面積約4,869方呎，現呎價逾4.7萬元，原業主持貨六年帳面賺逾1.6億元。至於由培新集團發展的環角道7、9及11號，其中11號洋房市傳以約1.4億元售出，面積約4,704方呎，呎價近3萬元，本報昨未成功聯絡發展商查詢消息。

分層豪宅方面，美聯方富義稱，淺水灣道37號1座低層B室獲買家以3,033萬元易手，呎價近1.74萬元，較九七年底購入價高出78%。另消息稱，大潭陽明山莊8座中低層55室，面積2,366方呎，成交價3,300萬元，呎價逾1.39萬元；而環角道一個低密度住宅以3,180萬元易手。

中原陳漢奇稱，中半山百年順大廈低層A室，面積2,013方呎，獲買家以3,100萬元承接，呎價逾1.5萬元，單位九年升值2.4倍。

大潭道屋意向價2.5億

港島洋房做價挑戰新高，吸引業主放售物業，資深投資者羅家寶或有關人士持有的大潭道8號，現推出D號屋標售，意向價約2.5億元，平均呎價約41,528元，有望創該地段呎價新高。第一太平戴維斯林美欣稱，D號屋面積約6,020方呎，戶外面積約6,293方呎，物業樓高4層，以五房連四套房設計，單位將於下月二十八日截標。

據了解，原業主於○二年購入該項目，並於○六年進行翻新，包括將地庫部分改裝成恒溫泳池，而本年初B號屋以1.8億元易手。