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和富中心頻創新高價

和富中心在北角區可算是與城市花園齊名,單位面積普遍較大,實用率更高達89%,主攻換樓客市場。屋苑共有17座,提供約一千四百餘伙,單位面積由807至2,527方呎,主攻三房單位,約八成半單位享海景,部分位於前排的大單位,更擁廣闊全海景。世紀21日昇董事黃文龍表示,七月份屋苑錄約8至10宗成交。

入場費600萬

現時屋苑約有20至30個放盤,低層單位入場費約600萬元,大單位則約1,180萬至1,800萬元。黃文龍指出,樓市氣氛熾熱,和富中心近兩個月出現創新高價成交。最近成交的16座中層B室,面積953方呎,成交價868萬元,呎價約9,108元,創同類型單位新高,亦已破97年價位。

他續稱,現時業主看好後市,個別已提價約一成,更沒有議價空間,普遍買家都願意追價入市。另外,屋苑近月正進行翻新工程,黃氏展望,完成翻新後,屋苑樓價料上升約15%。

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