靚則王：水藍．天岸海景戶搶手
大嶼山東涌屬新發展社區，區內大多為樓齡較年輕的住宅屋苑，吸引不少年輕買家進駐，其中屬於藍天海岸第4期發展的水藍‧天岸，於○九年入伙，屬區內最新的住宅屋苑之一。利嘉閣地產藍天海岸高級經理鄭健糧指出，該屋苑提供兩房至三房連套房間隔單位，其中分布於第1及2座的C室兩房戶，由於可外望開揚海景，因而成為該屋苑「搶手貨」之一。
設計方正 景觀開揚
鄭健糧說，上述兩房戶面積約708方呎，全屋由客飯廳、睡房、浴室、以至廚房均設計方正，加上大廳連接房間的走廊位較短，有效提升實用性，而實用率則達約八成；至於客廳外接露台與工作平台，可望海景，景觀開揚；現時市場只有約4個同類型單位放售，入場費約400萬元，因盤源較少，故對上一宗同類型單位成交須追溯至五月份，為2座中層C室以382萬元售，呎價約5,395元。
他續稱，屋苑另一類兩房戶分布於第3、5及6座的B及C室，面積約738方呎，單位的房間間隔四正，但因大廳及廚房呈現少許角位，加上室內的走廊位較前者為長，因此略遜於前者，惟實用率仍達約八成；而相對前者，此類單位的二手放盤量較多，現有約15個，入場費約390萬元，至於本月至今暫錄1宗同類型單位成交，屬6座中層B室，作價400萬元，呎價約5,420元。
