本月二手成交勢破萬

樓市自六月賣地後迅速轉勢，交投量更突破高位。中原的數據指，七月份截至二十一日，已錄得6,931宗二手私人住宅成交登記，按此走勢，全月成交登記宗數將破萬宗，而成交總金額亦可望達368億元，料兩者均可創29個月新高。至於一手私人住宅成交登記，亦受惠於近期多個新盤開售並錄得理想銷情。

中原指，截至上周三，本月二手私人住宅買賣合約登記錄得6,931宗，總值242.4億元，已貼近六月份全月的總數，料整月登記會約達10,500宗及368億元，將按月分別升46.7%及28.6%，兩者均為○八年二月以來的新高。

綜觀大型屋苑的表現尤為標青，沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，分別暫時錄得168宗及110宗成交登記，美孚新邨則有93宗，料同樣可破百宗水平。另外，價值200萬至500萬元的中價樓成交登記錄得3,233宗，按月升69.4%，是升幅最多的類別。

另方面，截至上周三，本月一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得737宗，總值79.5億元，料全月約有1,200宗及總值120億元，按月分別急升1.6倍及2.2倍。中原指，六月底開售的大型新盤帝峯‧皇殿銷情理想，加上月初熱賣的大角咀形品‧星寓，均是數字急升的主因，料整月的一手成交登記重上逾千宗水平。