盈利專家:恒盛中長線可買入

恒盛地產(00845)主要於上海、北京及天津等地從事房地產開發,擁有19個處不同發展階段的項目,遍及北京、上海及天津等城市,另擁有總土地儲備約1,360萬平方米,其中上海佔20.2%,北京及天津各佔18.1%。

恒盛今年六月合同銷售額8.9億元(人民幣‧下同),較五月的2.2億元增逾3倍,較去年同期增逾30%;綜合首六個月,合同銷售額42億元,較去年增長30%。

增加發展二三線城巿

中央緊縮信貸對高檔物業影響較大,公司未來會增加在二、三線城巿發展,至於旗下高檔項目,則會待合適時機才推出市場。此外,恒盛本周更就收購上海熔祥房地產開發及上海錦豪房地產開發訂立補充協議,繼續積極拓展業務。

由於集團土地成本便宜,可在下一升浪中跑贏同業,建議2.2元水平吸納作中長線投資。

(作者為註冊持牌人士)

僑豐期貨業務發展董事總經理 林賽盈