最In成交

薄扶林置富花園錄理想價成交,美聯梁浩祥表示,剛售出的12座高層E室,成交價約322萬元,呎價約6,216元,屬本年同類型單位高價成交,單位四年升值約51.2%。

世紀21堅城地產楊海燕表示,西環日富里富基大廈中層E室,面積405方呎,剛以225萬元售出,呎價5,556元,與上月同期平均呎價上升10%,並創該廈呎價新高,單位五年升值約1.3倍。

世紀21東方物業姚錦凌表示,一名買家以380萬元購入紅磡海濱南岸7座高層F室,連租約成交價380萬元,呎價6,798元,原業主持貨一年多帳面獲利80萬元。

荔枝角美孚新邨近日再錄「凸海」戶成交,美聯吳志輝稱,屋苑3期百老滙街90號頂層戶售972.8萬元,十三個月升值約24.7%。

世紀21卓傑物業黃錫光表示,一名換樓買家以258萬元購入何文田俊民苑H座低層8室,面積629方呎,以三房間隔及附基本裝修,呎價4,102元,單位八年升值約1.3倍。

嵐岸兩宗即睇即買

馬鞍山嵐岸買賣暢旺,日前出現一日內連錄4宗成交,當中有兩宗更屬即睇即買個案。置業18陳錫金表示,該屋苑7座中層B室,面積649方呎,享山景,兩房間隔,成交價310萬元,呎價約4,777元。

美聯何勇方稱,日前一名租客斥250萬元購入青衣居屋海悅花園3座高層J室,面積約708方呎,呎價約3,531元,原業主於○八年二月以211萬元購入,期內帳面獲利約39萬元。

馬灣珀麗灣本月暫錄50宗成交,中原溫詩雁表示,屋苑28座低層A室,日前以254萬元易手,呎價4,084元。珀麗物業林俊傑稱,一對夫婦早前已鍾情該屋苑一個特高樓底戶,但當時連有租約,迄至最近租客遷出,即火速以520萬元購入13座極高層D室。