樓市氣氛升溫，藍籌屋苑頻現高價成交。荃灣愉景新城一個兩房戶以311.5萬元售出，做價及呎價均創屋苑兩房戶九七後新高。另代理報告指出，上半年十五個大型屋苑九七年貨轉售有一成獲利，其中鰂魚涌太古城佔約21宗稱冠。
美聯史偉森稱，上述愉景新城7座高層B室，面積610方呎，呎價達5,107元，單位九七年購入價約454萬元。事實上，同類兩房戶九七年後售價未曾打破300萬元，但本月已錄兩宗破價成交。
利嘉閣續稱，太古城銀星閣中層C室，面積905方呎，售820萬元，呎價9,061元，與九七年中同類看齊，更創同期數同類單位第三新高。世紀21奇豐另稱，馬鞍山海栢花園4座高層F室售428萬元，亦創屋苑金融海嘯後新高。
樓價攀升，美聯稱，十五個大型屋苑中，上半年錄393宗上手於九七年購入而轉手個案，當中42宗獲利，平均賺幅約7.5%，並以太古城錄最多約21宗，最高賺幅逾兩成。
仲量聯行曾煥平料，豪宅及中小型住宅樓價上半年已升8.5%和9.6%，料全年升幅達兩成，而豪宅租金上半年累升10.9%，料全年升幅約20%。目前豪宅樓價已超越九七年，中小型住宅尚有約兩成差距。