炒家低撈柏景灣賺40萬

「九招十二式」一度令樓市回軟,部分投資者四、五月時把握時機趁低吸納,至今極速轉售亦錄得可觀利潤,其中有投資者以655萬元「摸出」上月才購入的奧運站柏景灣高層戶,帳面速賺40萬元,另沙田第一城亦有中層戶於短短一個月升值約7%。

第一城反價2萬易手

置業18詹蔓詩表示,上述柏景灣6座高層E室,呎價8,086元,原業主上月以615萬入市,現轉售帳面獲利約6.5%。該行葉紹麟稱,大角咀凱帆軒1座低層B室售485萬元,呎價7,602元,兩個月升值約12%。

港置李文彪稱,沙田第一城52座中層H室以195萬元成交,呎價4,756元,高市價約3%,原業主約一個月賺12萬元。世紀21吳元利稱,該屋苑39座高層C室反價2萬元,終以197萬元轉售,呎價4,804元,創同類單位新高。中原黎宗文稱,屋苑本月已錄近220宗成交,挑戰○八年高位。

美聯翁碧珠稱,一投資者以339萬元售出持有兩個月的東涌影岸‧紅B座高層F室,期內升值約10.6%。

偉華呎價97後新高

利嘉閣羅航星稱,沙田偉華中心4座高層D室售245萬元,呎價5,875元,創97年後同類單位呎價新高。該行鄭其昌稱,鰂魚涌太古城富天閣中層A室,於兩周內提價18萬元,終以818萬元成交,呎價9,338元。