新地兩盤七月出擊

新盤爭相部署出籠。新地(00016)透露,港島南南灣計劃下月中開售,下周先開放交樓標準示範單位,屆時將派發樓書,同系大角咀形品‧星寓亦落實本周六開放交樓標準示範戶及派發樓書,最快下周六開售,市場料先推細單位。另英皇國際(00163)北角渣華道98號亦部署下月開售,示範單位及樓書料下月中準備就緒。

新地代理執行董事雷霆稱,南灣最快世界盃完結後的七月中開售,下周將派發樓書及開放「清水房」示範單位,並維持早前推售部署,先推雙套房大單位,首批單位數目不少於50伙,意向呎價維持約2.5萬元。

代理行授權前禁收票

他續說,樓盤銷售會跟足指引,為買家提供準確無誤資料;而在賣地、新盤銷情理想及低息等利好因素下,對項目銷售有信心,集團亦對山頂聶歌信山道地皮有興趣。

新地表明,各大代理行在授權前不可為該盤收票及預留,開售前三日會公布價單,及在網上更新資料。有代理稱,該盤早前已獲委託宣傳,今將派發部分單位平面圖。受該盤將開售帶動,美聯稱,本月鴨脷洲海怡半島交投倍增,暫錄約70宗成交。

新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛說,形品‧星寓的交樓標準示範單位於本周六下午三時起開放予公眾參觀,同場派發樓書,根據新售樓指引,該盤最快下周六開售,首推不少於50伙,定價及具體銷售安排有機會下周初揭盅。

對於市傳該盤首批先推細單位,他回應,由於市建局規定旗下樓盤首批開售單位的買家,不可採用公司名義入市,措施未必切合大單位買家需要,但具體銷售策略仍待敲定。新地曾透露,該盤意向呎價約1萬元。

英皇北角盤趕下月賣

英皇地產部物業發展及市務副總經理余少洋稱,北角渣華道98號有機會七月售,示範單位及樓書料七月中準備就緒,該盤將跟足「九招十二式」推售,售價參考同系西環維壹,市場料呎價約1.4萬元。

另恒地(00012)網上公布長沙灣星匯居18伙價單,其中45樓A連平台特色戶,售價約1,370.9萬元,呎價高達12,015元。

另美聯說,截至本月二十八日,上半年一手私樓註冊量及金額暫錄6,720宗與約530.1億元,按年跌12.4%及升17.7%,金額創六年同期新高。