靚則王:逸濤灣弧形窗搶鏡

西灣河逸濤灣鄰近港鐵站,屋苑臨海而建,樓齡約九年,深受用家追捧。屋苑由4座物業組成,提供約864個單位,其中面積逾1,100方呎、三房連套房間隔單位,擁開揚海景,佔整體供應約18%,但市場只有約10個放盤,屬該屋苑搶手單位之一。

三房實用率80%

中原陳偉昌表示,上述單位分布在1至4座的D室,面積1,116至1,118方呎,三房連套房加工人房設計,實用率近80%;單位大廳呈「日」字形設計,外望鯉魚門海景,而睡房間隔四正,其中主人套房設弧形落地玻璃窗,是單位最大賣點。

據了解,屋苑本月暫錄約11宗成交,呎價約8,752元,上述單位最近成交為1座極高層D室,面積約1,118方呎,成交價1,250萬元,呎價11,181元。陳氏續稱,同類單位放盤約10個,入場費1,100萬元。

逸濤灣三房小檔案

面積 1,116至1,118方呎

同類分布 1至4座D室

景觀 鯉魚門海景

入場費 約1,100萬元