黃竹坑上蓋設通風廊

政府積極避免新發展項目出現屏風樓,建議於南港島線黃竹坑站上蓋物業發展加設規劃限制,包括須設三條觀景或通風廊,以維持區內海洋公園及珍寶海鮮坊等主要旅遊熱點景觀;該項目擬建14幢住宅,將提供約4,700伙。另外,政府為保育中區美利大廈,訂明該廈任何新發展或拆卸工程須獲取得規劃許可。

規劃署建議將黃竹坑站上蓋發展的土地用途,由住宅(甲類)改劃為綜合發展區,項目佔地約7.17公頃,可建總樓面515.9萬方呎,高限120至150米(主水平基準‧下同),於3至5層高基座上擬建14幢27至38層高物業,單位平均面積約818方呎,主要提供中小型單位,約兩成單位面積約538方呎,可望於二○一六年分期落成,為免建成屏風樓,建議於基座種植植物及採階梯式建築物設計。

美利大廈改裝酒店

美利大廈及中環街市土地用途亦建議修訂,以將兩者分別改裝為酒店及變身為「城市綠洲」;樓高27層的美利大廈可於頂部及平台加建共約1.38萬方呎的建築物,惟整體高度不可逾115米。