普爾遜趁低競購地皮

美國樓市經過三年滑坡後,華爾街投資者開始看好後市,趁低吸納地皮,當中包括在金融海嘯中大賺一筆的對沖基金經理普爾遜。

可建八千伙 冀轉售圖利

《華爾街日報》引述消息指,普爾遜的對沖基金Paulson & Co正競購在亞利桑那、科羅拉多及內華達州共可興建八千伙的地皮,上述地皮月前由已申請破產保護令的地產商Tousa擁有,因他認為地皮價值被低估,冀將來轉售予發展商圖利。

炒地皮是高風險投資,因其不像物業般可收租,只可依賴價格上漲獲利。惟華爾街投資者認為,現在是投資良機,因部分地區的可發展地皮已顯著減少。房地產服務公司CoStar資料顯示,美國地價開始回升,每英畝土地平均價格升至四萬一千六百五十一美元,按年升一成三,但仍遠低於○七年高峰期的十點二六萬美元。