二手成交回勇彈57％

利嘉閣董事總經理廖偉強稱，市場購買力借賣地成績釋放，二手交投低位反彈，五十個指標屋苑本月上半月錄997宗二手成交，較上月同期急升57%，樓價同時回穩，撇除期間成交單位質素有異的個別屋苑，將軍澳維景灣畔呎價升約3.7%最多。

第一城交投120宗升50％

世紀21奇豐亦稱，沙田第一城目前錄約120宗成交，按月增50%，為本月暫唯一錄百宗成交二手屋苑，瑞午節期間單日亦錄4宗大單位成交；該行吳元利亦稱，屋苑4座中層E室，四月底減價逾10萬元後以163萬元售，新買家持貨不足兩個月，本月再以175萬元售出，獲利12萬元。另中原稱，天水圍嘉湖山莊本月亦錄75宗成交，按月增約27%。

市場交投轉旺，市場頻錄高價成交，美聯何家豪稱，淘大花園在本周三連錄約7宗成交，本月至今已累錄約33宗，其中S座高層3室，面積607方呎，日前以330萬元售出，呎價5,437元，創屋苑分層戶九七年後新高。

灝景灣呎價6017破頂

美聯梁岳宏稱，青衣灝景灣10座高層C室售414萬元，呎價6,017元，創同類單位入伙後新高。該行蔣曜名稱，粉嶺名都6座高層F室售186萬元，呎價3,529元創屋苑今年新高。另港置鄧威信稱，土瓜灣翔龍灣1座高層F室，業主見市況向好，反價6萬至781萬元成交。

市場亦錄短炒個案，世紀21日昇稱，北角嘉富大廈低層C室，日前以172萬元售出，約一個半月賺14萬元；另丹拿花園1座中層E室，日前亦以538.8萬元摸出，約兩個多月速賺約40萬元。利嘉閣稱，元朗YOHO Town 2座中層C室售約225萬元，五個月升值約13萬元。

回顧上半年，中原報告稱，截至本月十四日，十大藍籌屋苑錄4,309宗買賣，總值147.12億元，較去年下半年升6.9%及11.2%，創兩年以來按半年新高；利嘉閣稱，本年至六月十五日，全港錄55,580萬宗二手住宅買賣，總值1,977.44億元，較去年同期上升48%及73%。

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