內地人置業意欲急降

內地房地產調控令市場觀望情緒日漸濃厚,人民銀行最新公布的問卷調查結果顯示,第二季度內地個人購房貸款需求下滑最大,未來三個月意欲購房的居民佔比降至15.5%,結束了○九年以來持續上升的趨勢,但內地居民對物價滿意指數則再創歷史新低,其中58.9%的居民認為物價「高,難以接受」,是十年以來該調查的最高值。

7成居民轟樓價太高

人行的調查結果指出,與上一季度相比,第二季度城鎮居民投資意願進一步回落,有45.7%的受訪者傾向於選擇「更多儲蓄」, 36.4%的居民傾向於購買債券、基金、股票等,18%的居民傾向於「更多消費」。認為目前房價水平「過高,難以接受」的受訪者佔比高達72.5%,再創新高;而當期物價滿意指數則較上季再降4.2個百分點至21.7%,創下歷史新低。

此外,企業家信心指數結束了連續攀升的趨勢,第二季由高位小幅回落。宏觀經濟熱度預期指數自○八年底以來,首次低於宏觀經濟熱度指數0.1個百分點,顯示宏觀經濟快速升溫出現放緩迹象,而反映企業生產經營成本的生產資料價格指數與原材料購進價格指數,則雙雙升至○八年底以來的最高水平,反映生產資料價格上漲,正令企業成本壓力加大。

調查顯示,銀行家信心指數也較上季度下降5.8個百分點,回落至64%,對下季貨幣政策預期,有51.5%的銀行家認為將保持現狀,與上季基本持平。

人行昨在發行50億元(人民幣‧下同)1年期央票和180億元3年期央票,本周累計在公開市場淨投放1,900億元,惟農行上市在即,市場流動性緊張的情況仍未得到緩解。