內地樓市上季全球最熱

亞洲區經濟表現理想，加上低息環境持續一段時間，區內樓市自然跑贏大市，萊坊一項研究顯示，中國內地樓市已取代香港，成為今年首季全球最熾熱的地產市場，期內樓價增幅高達68%。

研究顯示，今年首季全球樓價升幅排名榜當中，雄霸前列位置的均是亞洲地區，依序為香港、新加坡及澳洲，首季樓價增幅分別為31%、24%及20%。期內大部分樓價錄得跌幅的地區，均來自歐洲地區，當中愛沙尼亞第一季樓價下跌40%。

面對高樓價問題，各地區均致力調控樓市，以免樓市泡沫爆破會對經濟構成打擊。事實上，樓價過高會影響民生，今年內地已多次出手調控樓市，包括收緊按揭及發展商買地程序，近期樓市成交明顯減少，但樓價調整幅度依然有限。

有市場人士認為，當局應調高利率來壓抑樓價，並非只透過行政手段進行調控，否則有可能重蹈金融海嘯覆轍。