建旺集團籌劃多年在南丫島興建集遊艇會、酒店及住宅的大型綜合發展項目，剛引入具發展大型綜合項目經驗的內地民企雅居樂（03383）主席陳卓林或有關人士作合作夥伴，據了解，計劃中項目的發展範圍佔地近300萬方呎。
發展機遇辦事處目前協助的土地發展項目中，以上述南丫島項目最為矚目。據土地註冊處資料顯示，上月建旺發展有限公司將持有的三幅位於南丫島模達等的地皮，分別以近9,441萬元、約3,193萬元及逾3,143萬元轉讓予博寮港有限公司。而據公司註冊處資料，博寮港董事包括李建強、陳卓林及陸倩芳。
據了解，博寮港早於數年前已計劃在南丫島東澳發展一個綜合發展項目，當時包括六星級大型遊艇度假村，構思中包括約800個酒店房間，以及數十幢洋房或低密度住宅，而發展商則持有百多萬方呎地皮，希望透過向政府租用或增購地皮，以擴大發展規模至近300萬方呎。
而土地及建設諮詢委員會本年三月時指出，該發展項目有助提高香港國際盛事之都的地位，但指發展密度和住宅比重相當高，又涉及與政府大範圍換地，故未全力支持。
建旺集團在南丫島持有約200萬方呎地皮，故該公司董事總經理李建強有南丫島島主之稱，而該公司除上述發展項目外，旗下位於索罟灣一幅住宅（丙類）用地，早前亦向城規會申請將項目轉為食肆及商店等發展用途，佔地約1.24萬方呎，主要是涵蓋毗鄰政府地，擬將興建一幢樓高三層的建築物，總樓面約7,423方呎。