大埔樓王承峰大宅呎價13722

樓股市場氣氛回升,高價豪宅新盤爭相出籠,信置(00083)的大埔承峰昨公布首推30伙,最快本周四開售,平均呎價8,643元,貼近新界東低密度新樓屋苑做價,標準戶呎價由7,330元起,入場費937.5萬元,而其中首推的英式花園大宅的最高呎價為13,722元,勢創大埔分層戶歷來新高。另外,同系西九龍帝峯‧皇殿料已完成預售文件的資料修訂,有機會月內緊接登場。

信置營業及市場部總經理劉貴玉表示,承峰於剛過去周六、日錄得逾400組買家參觀現樓,客源以換樓人士為主,為回應市場需求,昨公布以貼市價首推30伙的價單,呎價7,330至13,722元,售價由937.5至2,994.1萬元,首批最快周四開售,買家可享120日成交期,選用75日成交期計劃可享定價1.5%折扣,採用即供方法更享定價3%折扣。

她透露,承峰首推30伙中,11伙為特色單位,當中兩個為英式花園大宅,3個為頂層連天台大宅,6個為特大平台戶。價單顯示,該盤首推兩個英式花園大宅呎價介乎12,805至13,722元,勢創大埔區分層戶歷來新高紀錄。

帝峯接力月內開售

她強調,承峰已屬現樓,集團仍跟足「九招十二式」指引推盤,故樓盤雖只提供79伙,昨公布價單的單位數量達30伙,並即時於網上同步上載價單。

代理透露,同系早前已獲批出預售文件的帝峯‧皇殿,料已完成與政府修改項目圖則及單位數量等資料的手續,最快有機會月內開盤。據悉,該盤於售樓處加建交樓標準示範單位的工程已經完成。

恒地加佣谷比華利山

另外,恒地(00012)同區上周起低調開放現樓示範屋予買家預約參觀的比華利山別墅3期,今首度開放示範大屋予傳媒參觀,市傳有機會同步公布首批洋房的價單,最快本周五開售。

據悉,該盤清水房與基本裝修標準洋房的每方呎售價相差約400元,清水房最低呎價料約8,000或以下,為鼓勵代理參與促銷,該盤提供樓價2.5%至3%高佣作招徠。

至於長實(00001)累售逾1,000伙的大圍名城1期,平均呎價約8,500元,發展商今與代理進行新一輪推介活動催谷銷情,料可能增加代理「開單」獎金。該盤網站昨上載一張8伙的新價單,平均呎價7,794元。