本周二拍賣何文田貴重地皮,位處九龍傳統豪宅地。市場料成交價約66.5億元至73.5億元,預期發展商對地皮興趣頗大。如投資者看好地產股,可留意新地(00016)購證20578,看淡可考慮20588。20578行使價117.5元,一一年八月初到期,引伸波幅約36.92%,實際槓桿約4.19倍。20588行使價100元,一一年八月初到期,引伸波幅約36.36%,實際槓桿約2.75倍。
國稅總局上周四發通知,要求各地稅務機關對目前土地增值稅預徵率進行調整,並研究預徵率調整與房價上漲的掛鈎機制,又提出各地應選擇三至五個定價過高、漲幅過快房地產項目作重點清算審核對象。如看好內房股,可留意富力(02777)購證22418,行使價11.88元,十一月初到期,引伸波幅約為59.36%,而實際槓桿約為4.51倍。
巴克萊資本亞太區股票及基金結構市場推廣主管 黃紹良
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