內地政府連番出手調控樓市，包括上調住房首期成數，令銀行有關貸款增長或會放緩。星展中國執行董事兼行政總裁張在榮則認為，調控樓市措施有助縮窄內銀與外資銀行按揭借貸成數的差距，而該行由年初至今，按揭貸款每月均呈增長。
張在榮在上海接受本報專訪時解釋，原先內銀以較高借貸成數承做按揭，調控措施有助收窄內銀與外資銀行按揭借貸成數的差距，為外資銀行營造較佳經營環境。儘管近月內地整體房產交易量因調控措施而下降，但該行由年初至今，按揭貸款錄得理想增長，每月均有升幅，未來冀積極開拓有關業務，但他強調，該行並非要與內銀競爭。根據內地監管部門要求，內銀及外資銀行貸存比率於明年底前須降至75%，被問到此舉會否局限星展中國的貸款能力，張在榮稱，不會因此而減少貸款。
星展中國亦會積極吸取存款，張在榮相信該行貸存比率能如期達標，並透露，該行將於本月底開設上海徐家匯支行，令支行數目由7間增至8間，亦已獲中銀監批准杭州分行的申請，冀年底前分行數目由8間增至9間，目前該行於內地共有15個網點。
至於會否倣效其他外資銀行於內地發人民幣債券，張在榮指，該行資本充裕，暫無迫切需要發人債，但認為發人債可拓闊資金來源，該行會不時研究。縱然其他外資銀行正積極開拓村鎮銀行，但星展中國短期內無意發展有關業務。