西環舊樓獲億一收購

西港島線興建得如火如荼，加上區內部分新盤平均呎價達一點五萬元，令西環舊樓頓成財團搶購對象，其中第二街一一六及一一八號舊樓獲財團購併，月前該財團更成功徵集得上址所有業權，該兩地段舊樓總收購價約一點一億元，而物業貼鄰為一個已平整的地盤，附近亦有多幢樓齡四十年以上舊樓，不排除財團稍後會逐步擴大收購範圍。

土地註冊處資料顯示，第二街一一六及一一八號為五層高舊樓，近月獲財團積極購併，並分別以約五千七百三十萬及五千四百萬元購得上址兩地段地下至五樓所有單位，其中住宅部分收購價介乎二百五十萬至三百六十八萬元，兩個地舖則各以九百五十萬元成交。據悉，上址大部分由永龍創富有限公司購入。

另毗鄰的第二街一一○至一一四號原為一列單一業權舊樓，年初亦以約六千一百八十萬元易手，並已拆卸，不排除財團會將兩個地盤合併以擴大重建範圍。此外，上月三日成功強制拍賣的西環卑路乍街建裕大廈，有關交易日前正式向土地註冊處登記，成交價五點八八億元，買家為會德豐地產（00049）。

至於獲內地發展商王新興集團等計劃出價逾十二億元收購的觀塘道啟德大廈約八成二業權，消息人士透露，該批小業主準備於本月中將樓契送交準買家查驗，若順利最快今年九月中向小業主派發樓價一成作首期，冀一年內完成交易。